HomeMy WebLinkAboutZ-4770-A Map 6U.S. POSTAL
FACILITY
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I COMFORT INN
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PROPOSED SOD AND
LANDSCAPE AREA
PROPOSED P.C. CONC.
PROPOSED HEAVY–DUTY PAVEMENT
GRAPHIC SCALE
0 0 10 20 40 g.
( IN FEET )
1 inch = 20 ft.
I
V• y
16
22
GENERAL NOTES
1. THE CONTRACTOR SHALL BE RESPOSIBLE FOR DETERMINING THE EXACT
LOCATION, DEPTH, AND SIZE OF ALL UNDERGROUND UTILITIES AND
STRUCTURES AND SHALL BE LIABLE FOR ANY DAMAGE CAUSED BY FAILURE
TO COMPLY WITH THESE INSTRUCTIONS.
2. NO ATTEMPT HAS BEEN MADE BY EVANS–GRAVES ENGINEERS,
INC. TO VERIFY TITLE, ACTUAL LEGAL OWNERSHIPS, SERVITUDES,
EASEMENTS, RIGHTS–OF–WAY OR OTHER BURDENS ON THE
PROPERTY, OTHER THAN THAT FURNISHED BY THE CLIENT OR
HIS REPRESENTATIVE.
3. FOR BUILDING DIMENSIONS SEE ARCHITECTURAL PLANS.
4. ALL DIMENSIONS ARE TO THE FACE OF CURBS
AND EXTERIOR WALLS UNLESS OTHERWISE NOTED.
5. SURVEY INFORMATION PROVIDED BY THE MEHLBURGER FIRM
ON 6/18/98.
6. ONSITE DETENTION TO BE PROVIDED IN DETENTION POND.
7. BUILDING HEIGHT = 43'-6-
8. ENTRANCE SIGN HEIGHT =
IFFICE AREA = 6 sq. ft.
III -DING
POLE SIGN HEIGHT = 80'-0"
AREA = 421 sq. ft.
)FFICE
JILDING
SITE DATA
1. SITE AREA = 1.81 ACRES (78,736 SF)
2. TOTAL BUILDING AREA = 14,125 Sq. Ft. (FIRST FLOOR)
3. ZONING: 0-3
PARKING REQUIREMENTS
1. MINIMUM NUMBER OF SPACES REQUIRED = 88
(AT 1.00 SPACES PER SLEEPING ROOM PLUS
10% FOR EMPLOYEE PARKING) *
2. MINIMUM NUMBER OF HANDICAP SPACES REQUIRED = 4
(INCLUDING 2 VAN ACCESSIBLE SPACES)
3. NUMBER OF SPACES PROVIDED = 84
(INCLUDING HANDICAP SPACES)
* VARIANCE REQUIRED FOR PARKING REDUCTION OF 4 SPACES
(LESS THAN A 5% REDUCTION IN REQ'D)
LETTERING �"Nic"LL1HIGH
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(FOR LOCATION SEE SITE PLAN)
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GENERAL NOTES
1. THE CONTRACTOR SHALL BE RESPOSIBLE FOR DETERMINING THE EXACT
LOCATION, DEPTH, AND SIZE OF ALL UNDERGROUND UTILITIES AND
STRUCTURES AND SHALL BE LIABLE FOR ANY DAMAGE CAUSED BY FAILURE
TO COMPLY WITH THESE INSTRUCTIONS.
2. NO ATTEMPT HAS BEEN MADE BY EVANS–GRAVES ENGINEERS,
INC. TO VERIFY TITLE, ACTUAL LEGAL OWNERSHIPS, SERVITUDES,
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PROPERTY, OTHER THAN THAT FURNISHED BY THE CLIENT OR
HIS REPRESENTATIVE.
3. FOR BUILDING DIMENSIONS SEE ARCHITECTURAL PLANS.
4. ALL DIMENSIONS ARE TO THE FACE OF CURBS
AND EXTERIOR WALLS UNLESS OTHERWISE NOTED.
5. SURVEY INFORMATION PROVIDED BY THE MEHLBURGER FIRM
ON 6/18/98.
6. ONSITE DETENTION TO BE PROVIDED IN DETENTION POND.
7. BUILDING HEIGHT = 43'-6-
8. ENTRANCE SIGN HEIGHT =
IFFICE AREA = 6 sq. ft.
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AREA = 421 sq. ft.
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SITE DATA
1. SITE AREA = 1.81 ACRES (78,736 SF)
2. TOTAL BUILDING AREA = 14,125 Sq. Ft. (FIRST FLOOR)
3. ZONING: 0-3
PARKING REQUIREMENTS
1. MINIMUM NUMBER OF SPACES REQUIRED = 88
(AT 1.00 SPACES PER SLEEPING ROOM PLUS
10% FOR EMPLOYEE PARKING) *
2. MINIMUM NUMBER OF HANDICAP SPACES REQUIRED = 4
(INCLUDING 2 VAN ACCESSIBLE SPACES)
3. NUMBER OF SPACES PROVIDED = 84
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* VARIANCE REQUIRED FOR PARKING REDUCTION OF 4 SPACES
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